契約 ～契約って何するの？～

入居審査がOKとなりましたら、次ぎは契約です。
正式には『建物賃貸借契約』といいます。
契約に行ける日時を不動産会社に連絡し、必要な書類とお金を準備した上で訪問してください。
不動産会社によって多少の違いがありますが、概ね次のような流れで行われます。

①重要事項説明	契約に先立って、借りるお部屋がどのような部屋かの説明を受けます。 物件の住所・貸主の住所氏名・管理の委託先・ ガス・水道・電気等の状況・専有面積・ゴミの出し方等々、 「内見の時聞いた話と違う」なんてこともあり得ますので、よく内容を確認してください。 説明を受けた後に確認の記名、捺印があります。

②契約書の説明	重要事項説明の後いよいよ契約です。 契約内容は、物件の内容、各不動産会社や大家さんの事情等で異なります、 契約の際は良く内容を確認し、疑問点は質問してください。 納得した上で記名捺印してください。

③火災保険、保証会社等の申込	火災保険や保証会社等の、各種手続きの説明や申し込みを行います。

④契約金の支払いと鍵の引渡し	最後に契約金を支払い、鍵を受け取ります。鍵の受け取りにより物件の引渡しを受けたことになります。